Opis zamestnania
Odborný pracovník v oblasti správy nehnuteľností zodpovedá za správu, údržbu a efektívne využívanie konkrétnych nehnuteľností. Vyhľadáva potenciálnych nájomníkov, dojednáva nájomné zmluvy a udržiava vzťahy s nájomníkmi. Spravuje pridelenú nehnuteľnosť, sleduje jej ekonomiku, vedie účtovníctvo a dokumentáciu k nehnuteľnosti. Realizuje investície do obnovy. Napĺňa stanovené ciele z hľadiska výnosov z prenájmu. Navrhuje stratégie obsadenia a využitia nehnuteľnosti. Zabezpečuje pravidelnú údržbu, vypracováva harmonogram prác a sleduje jeho dodržiavanie. Dojednáva revízie a prehliadky technických zariadení budov v súlade s platnou legislatívou. Vyberá dodávateľov služieb a tovarov pre nehnuteľnosť. Podieľa sa na projekte nehnuteľnosti vo výstavbe, ktorý sleduje a kontroluje a spolupracuje s inžinierskou a stavebnou spoločnosťou, developerom, dodávateľmi, s príslušnými úradmi, verejnou správou a samosprávou. Kontroluje proces kolaudácií a prispôsobuje priestory potrebám nájomníkov. Pri vyhľadávaní nájomníkov spolupracuje s externými spoločnosťami – poradenskými spoločnosťami alebo realitnými kanceláriami.
