Realitný maklér/Realitná maklérka

Odborné zručnosti

zabezpečovanie vypracovávania a podávania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie overiť právny stav nehnuteľnosti a vlastnícke vzťahy klienta. Vie pripraviť a podať návrh na vklad vlastníckeho alebo iného práva do katastra nehnuteľností v súlade s právnymi predpismi. Vie posúdiť formálnu správnosť dokumentov a dodržať stanovené lehoty.
• Perspektíva: Aktuálna

zabezpečovanie vypracovávania kúpno-predajných zmlúv, zmlúv o nájme k hnuteľnému a nehnuteľnému majetku

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie spolupracovať s právnikmi pri tvorbe a kontrole zmluvnej dokumentácie. Vie zabezpečiť prípravu administratívnych podkladov a dokumentov potrebných pre uzatvorenie zmluvy. Vie uplatniť právne požiadavky a individuálne podmienky konkrétneho obchodného prípadu.
• Perspektíva: Aktuálna

zabezpečovanie obhliadok nehnuteľností

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie naplánovať, pripraviť a zrealizovať obhliadky nehnuteľností. Vie vhodne prezentovať objekt a komunikovať s klientom počas obhliadky. Vie vyhotoviť dokumentáciu obhliadky (fotografie, videozáznam, 3D prehliadka) a poskytnúť spätnú väzbu predávajúcemu.
• Perspektíva: Aktuálna

sprostredkovávanie kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľností klientom

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie zabezpečiť kompletný informačný a konzultačný servis klientom počas celého obchodného procesu. Vie koordinovať činnosti zúčastnených strán (klient, banka, znalec, notár) a sledovať plnenie zmluvných podmienok. Vie riešiť bežné situácie spojené s priebehom transakcie.
• Perspektíva: Aktuálna

odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a asistencia pri prepise energií

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie zabezpečiť plynulé odovzdanie nehnuteľnosti novému vlastníkovi alebo nájomcovi. Vie vyhotoviť protokol o odovzdaní vrátane zápisu stavov meračov a odovzdaných kľúčov. Vie asistovať pri prepise energií, médií a služieb spojených s užívaním nehnuteľnosti.
• Perspektíva: Aktuálna

aplikovanie mäkkých obchodníckych techník a predajných zručností

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie aplikovať techniky efektívnej komunikácie a profesionálneho vystupovania v obchodných rokovaniach. Vie viesť rozhovor so zákazníkom, prezentovať ponuku, argumentovať a vyjednávať podmienky. Vie riešiť námietky, reklamácie a sťažnosti s dôrazom na udržanie spokojnosti klienta.
• Perspektíva: Aktuálna

orientácia v dokumentoch realít

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie efektívne vyhľadávať, triediť a používať právne, technické a obchodné dokumenty súvisiace s predajom, kúpou, prenájmom alebo správou nehnuteľností. Vie interpretovať údaje z listov vlastníctva, pôdorysov, katastrálnych máp, geometrických plánov, územných plánov a iných relevantných podkladov.
• Perspektíva: Aktuálna

tvorba obchodnej a marketingovej stratégie

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie plánovať a realizovať obchodné aktivity a marketingovú stratégiu v súlade s cieľmi klienta. Vie vytvoriť a publikovať propagačné materiály (texty, fotografie, videá, virtuálne prehliadky). Vie aplikovať vhodné marketingové nástroje a komunikačné kanály (realitné portály, sociálne siete, kampane) a prispôsobiť stratégiu cieľovej skupine.
• Perspektíva: Aktuálna

exkluzívne a neexkluzívne zastupovanie klienta – služby sprostredkovateľa

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie realizovať zastupovanie klienta pri sprostredkovaní predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľností. Vie koordinovať činnosti medzi klientmi, právnikmi, bankami, notármi a inými subjektmi s cieľom zabezpečiť plynulý priebeh transakcie.
• Perspektíva: Aktuálna

vyhľadávanie nehnuteľností vhodných na kúpu, sprostredkovanie predaja alebo prenájom

• Príznak: Sektorová
• Špecifikácia: Vie systematicky vyhľadávať a vyhodnocovať ponuky nehnuteľností podľa zadaných kritérií. Vie porovnávať trhové ponuky, analyzovať lokalitu a vyberať vhodné nehnuteľnosti podľa potrieb klienta. Vie používať digitálne databázy, interné systémy a realitné portály.
• Perspektíva: Aktuálna

orientácia v stavebnotechnickej dokumentácii

• Príznak: Prierezová
• Špecifikácia: Vie posúdiť fyzický a technický stav nehnuteľnosti na základe dostupnej dokumentácie. Vie identifikovať technické nedostatky, odhadnúť potrebu rekonštrukcie a investičný potenciál objektu. Vie čítať a interpretovať základnú stavebnú a projektovú dokumentáciu.
• Perspektíva: Aktuálna